ダイアパレス八王子北野

  • 東京都八王子市絹ケ丘一丁目

  • 京王線 / 北野駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,080万円
46.7万円/㎡
相場
2,868万円
43.5万円/㎡
2,441
2,726
3,011
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,011万円
41.3万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス八王子北野
3,080万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 65.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,080万円46.7万円4階 65.96㎡ 3LDK南西
2026/02/252,380万円39.9万円3階 59.59㎡ 3LDK南東
2026/02/042,598万円43.6万円3階 59.59㎡ 3LDK南東
2026/01/122,690万円45.1万円3階 59.59㎡ 3LDK南東
2025/12/232,698万円45.3万円3階 59.59㎡ 3LDK南東
2025/10/052,280万円34.6万円4階 65.96㎡ 3LDK南西
2025/07/082,399万円39.7万円3階 60.4㎡ 3LDK南東
2025/07/032,499万円41.4万円3階 60.4㎡ 3LDK南東
2025/05/312,599万円43.0万円3階 60.4㎡ 3LDK南東
2025/03/142,790万円46.2万円3階 60.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ダイアパレス八王子北野
八王子市絹ケ丘一丁目
北野駅8分 3,080万円46.7万円65.96㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年29戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/07/13カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 2,280万円35.2万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2024/08/08ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅3分 1,880万円36.6万円51.33㎡2LDK1階 / 8階建 東1999年21戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2023/10/27ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,680万円35.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2026/01/09ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,799万円48.6万円57.55㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/02/07セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,680万円42.7万円62.7㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、八王子市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は八王子市の平均と比較して9.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス八王子北野
所在地東京都八王子市絹ケ丘一丁目
交通京王線北野駅徒歩8分
築年月1994年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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